Im ersten Bauabschnitt wurden 30 Wohngrundstücke erschlossen. Dieses Gebiet schließt an das vorhandene Wohngebiet Im Contersfeld an.

Lage
Am nördlichen Stadtrand von Wadern

Flächeninformationen
Gebietsstatus: Allgemeines Wohngebiet
Gesamtgröße: Die Gesamtgröße des Baugebietes beträgt etwa 3 Hektar
Grundstücksgrößen: Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 700 und 800 m²
Anzahl noch vorhandene Grundstücke: 9 Baugrundstücke
Interessenten können sich gerne an nebenstehende Ansprechpartner wenden.
Baufristen: Ortsüblich muss innerhalb von 3 Jahren nach Erwerb mit dem Hausbau begonnen werden.

Kosten
Kaufpreis einschließlich Erschließung: 60,96 €/m²

Verkehrsanbindung
Autobahnanbindung: A1 AS Primstal 13,1 km, A1 AS Braunshausen 10 km
Bundes-, Landstraße: B 268 7,7 km, L 366 ca. 600 Meter
Bahnanbindung: über Bahnhof in Lebach
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim 65 km, Luxemburg 70km
Busverbindung: RSW Linien R1, R3, 6286 und 6287, Regionalverbindungen nach Merzig, Lebach und St.Wendel sowie zu den umliegenden Stadtteilen

Bautechnische Informationen
Im Bebauungsplan sind folgende Festsetzungen dargestellt: 

• Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig.
• Maximal 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
• Es sind höchstens zwei Geschosse zulässig.
• Die Traufhöhe der Gebäude darf maximal 5,50 Meter betragen.
• Die Firsthöhe darf maximal 9,00 Meter betragen.
• Die Bauweise muss offen erfolgen.
• Zulässig sind nur geneigte Dächer von 20 - 40 Grad.