Bei diesem Wohngebiet handelt es sich um eine südexponierte Fläche.

Die hier geplanten Baugrundstücke bieten auf Grund der sehr günstigen Besonnungsverhältnisse die Nutzung von Sonnenenergie.

Lage
Innerörtliche Freifläche im Stadtteil Steinberg 

Flächeninformationen
Gebietsstatus: Allgemeines Wohngebiet
Gesamtgröße: Die Gesamtgröße des Baugebietes beträgt etwa 1,8 Hektar
Grundstücksgrößen: Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 500 und 900 m²
Anzahl noch vorhandene Grundstücke: 3 Baugrundstücke
Interessenten können sich gerne an nebenstehende Ansprechpartner wenden.
Baufristen: Ortsüblich muss innerhalb von 3 Jahren nach Erwerb mit dem Hausbau begonnen werden.

Kosten
Kaufpreis einschließlich Erschließung: 48,41 €/m²

Verkehrsanbindung
Autobahnanbindung: A1 AS Nonnweiler 11,5 km, A1 AS Primstal 18 km
Bundes-, Landstraße: B 268 10 km, L 356
Bahnanbindung: über den Bahnhof Lebach
Flughafenanbindung: Saarbrücken/Ensheim 65 km, Luxemburg 70km
Busverbindung: Linien 6286, R1 und R3 der RSW nach Merzig, Wadern und St. Wendel sowie in die benachbarten Stadteile.

Bautechnische Informationen
Im Bebauungsplan sind folgende Festsetzungen dargestellt:

• Es sind maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück zulässig.
• Maximal 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden.
• Es sind höchstens zwei Geschosse zulässig.
• Die Bauweise muss offen erfolgen.
• Zulässig sind nur geneigte Dächer von 25 - 40 Grad.